2012.7.01-7.29上海土地市場情況
 
發布時間:2012/7/31 12:31:10   閱讀:2509

 
一、土地公告
  本月發布土地出讓公告19個,合計出讓80幅地塊,土地面積175.8萬㎡。
其中:
居住地塊4幅,土地面積29.2萬㎡(其中,1幅動遷安置房地塊,土地面積9.2萬㎡);
商辦地塊8幅,土地面積13.5萬㎡;
工業地塊68幅,土地面積133.1萬㎡。
 
二、土地成交
本月發布土地成交公告18個,合計摘牌54幅地塊,土地面積147.4萬㎡。
其中:
居住地塊5幅,土地面積35.5萬㎡;(其中,1幅動遷安置房地塊,土地面積9.2萬㎡)
商業地塊5幅,土地面積5.0萬㎡;
工業地塊44幅,土地面積106.9萬㎡
 
本月公告的商業、居住地塊詳請見下表:
序號
公告號
地塊名
 區縣
性質
土地面積㎡
建筑面積㎡
容積率
起始價(萬)
起始樓板價(元/平)
地塊位置
01
84
黃浦江沿岸E20 地塊
(E-4-2 地塊)
浦東
商辦
9003
36012
4.0
79889.00
22183.99
東至浦明路,北至微山路
02
曹路基地A-1-7 地塊
浦東
商業
2265
2718
1.2
1934
7115.53
東至經一路,南至經二路
03
曹路基地B-1-2 地塊
浦東
商業
14607
17528
1.2
12727
7260.79
東至規劃B-1-3 居住用地南至緯一路
04
曹路基地D-1-2 地塊
浦東
商業
9433
14150
1.5
9200
6502.00
西至規劃經一路北至規劃緯二路
05
87
文翔路二號動遷安置房
松江
動遷安置
91675
146680
1.60
19110
1302.84
東至昆西河,南至文翔路
06
91
千新公路二號地鐵
松江
居住
94510
94510
1.00
86000
9099.57
西至千新公路,北至桃源路
07
94
國際生態商務區14號地塊
松江
居住
57734
144335
2.50
72300
5009.18
東至茸梅環路,南至中溫路
08
98
閔行區虹橋商務區核心區北片區12號地塊
閔行
商業
45516
122893.2
2.70
130664
10632.32
東至申虹路,南至泰虹路
09
楓涇鎮涇波路以東地塊(06A-02A\06A-03A\06A-05A)
金山
商業
45787
91574
2.00
8245
900.36
西至環湖,北至楓美路
10
徐涇鎮海天花園西側地塊
青浦
居住
48200
72300
1.50
50610
7000
東至海天花園,南至河道
11
99
君蓮新城B地塊加油站地塊
閔行
商業
1503
601.2
0.40
662
110.11
南至貴都路,西至都園路
12
101
336街坊17丘地塊
閘北
商業
6998
19594.4
2.80
12736
6499.82
東至壽陽路,南至江場路
 
本月成交的商業、動遷地塊詳請見下表:
 
序號
公告號
地塊名
 區縣
性質
土地面積㎡
建筑面積㎡
容積率
成交價(萬)
成交樓板價(元/平)
摘牌企業
01
63
226 街坊1/1 丘地塊
長寧
商辦
5516
12686.8
2.30
11000
8670.43
上海索菲亞電子機械
02
65
新江灣城D5地塊
楊浦
居住科教文衛
40089
51524
1.80
61000
11839.14
Peak Shines Pte.Ltd
03
69
潘涇路東側地塊(南塊)
寶山
居住
99067
178321
1.08
52010
2916.65
北京旭輝興勝置業
04
橫瀝河以西、銀翔路以南地塊
崇明
商辦
14871
44612
3.00
12145
2722.32
上海安居財務稅務代理有限公司
05
72
川沙新鎮C03-20地塊
浦東
商業
25612
47382
1.85
27400
5782.70
上海友誼集團股份
06
唐鎮新市鎮A-03-11地塊
浦東
居住
72803
109204
1.50
164400
15054.34
上海綠順房地產
07
76
105街坊4/2丘地塊
長寧
辦公
2973
5946
2.00
7510
12630.34
上海服裝(集團)長寧國有資產經營投資
08
松江區“國際生態商務區15-2號”地塊
松江
居住
50871
127177.5
2.50
89300
7021.68
上海信達銀泰置業上海信達立人投資管理
09
79
虹橋商務區北片區14號地塊
閔行
商業
1632
1632
1.00
792
4852.94
中石化上海石油分公司上海燃料有限公司
10
87
文翔路二號動遷安置房地塊
松江
動遷安置
91675
146680
1.60
19110
1302.84
上海松江小城鎮發展
 
 
       
 
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