2012.6.04-6.10上海土地市場情況
 
發布時間:2012/6/13 15:27:11   閱讀:1629

2012.6.04-6.10上海土地市場情況
 
一、土地公告
  上周發布土地出讓公告5 個,合計出讓13 幅地塊,土地面積47.4 萬㎡。
其中:
居住地塊4 幅,土地面積29.9 萬㎡(其中2 幅動遷安置房地塊,土地面積12.1 萬㎡);
商業地塊2 幅,土地面積3.1 萬㎡;
工業地塊7 幅,土地面積14.4 萬㎡。
 
  二、土地成交
上周發布土地成交公告6 個,合計摘牌17 幅地塊,土地面積49 萬㎡。
其中:
居住地塊4 幅,土地面積18.5 萬㎡(其中2 幅動遷安置房地塊,土地面積11.6 萬㎡);
商業地塊5 幅,土地面積10.5 萬㎡;
工業地塊8 幅,土地面積20 萬㎡。
 
上周公告的商業、居住地塊詳請見下表:
序號
公告號
地塊名
 區縣
性質
面積㎡
容積率
起始價(萬)
起始樓板價(元/平)
地塊位置
01
67
吳涇鎮211 動遷安置房
閔行
動遷
安置
60436
1.1
33231
4953.64
東至櫻桃河,南至鐵路
02
69
浦東新區周家渡社區
浦東
商辦
16574
3.0
74000
14882.75
東至東明路,南至高科西路,
03
潘涇路東側地塊(南塊)
寶山
居住
99067
1.8
52010
2916.66
南至金石路,西至潘涇路
04
羅涇鎮A3-1 地塊
寶山
商住
78875
1.5
41409
3499.97
西至寶平苑,北至潘新路
05
嘉定區橫瀝河以西、銀翔路以南地塊
嘉定
商辦
14871
3.0
12045
2699.89
東至中官塘,南至金龍新街
06
70
周康航拓展基地C-06-09 地塊
南匯
動遷
安置
60859
1.8
26456
2415.05
西至C-06-11 地塊北至瑞和路
 
 
 
上周成交的商業、居住地塊詳請見下表:
序號
公告號
地塊名
 區縣
性質
面積㎡
容積率
成交價(萬)
成交樓板價(元/平)
摘牌企業
01
046 號
臨港蘆潮港社區B0201、B0202-2 地塊
南匯
商住
46085
1.52
14400
2055.70
上海臨港蘆潮港經濟發展
02
東大名路1060 號地塊
虹口
商辦
9659
4.00
88860
22999.28
綠地地產集團有限公司
03
嘉定新城B25-1 地塊
嘉定
商辦
39847
2.00
21300
2672.72
甘肅路得房地產有限公司
04
嘉定新城D10-24 地塊
嘉定
商業
21789
0.50
17500
16063.15
上海萬卓投資有限公司
05
馬陸鎮28-01 地塊
嘉定
居住
23307
2.50
40730
6990.17
上海新灣投資發展
06
051號
楊浦區1 街坊地塊
楊浦
商辦
9092
3.50
64006
20113.76
建發房地產集團,廈門建發集團,廈門建發股份
07
050號
澄瀏中路以東、迎園路以北地塊
嘉定
商辦
24890
1.60
8164
2050.02
上海卓展置業
08
051號
回城西路以東、安昌弄以北二期地塊
嘉定
動遷
安置
19376
2.00
12440
3210.16
山東萊鋼建設置業
09
056號
崇文西路以北、沈徐路以東地塊
嘉定
動遷
安置
96188
2.2
17314
818.19
上海綠地置業
 
 
       
 
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